Hellerupvej 25, st. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 888 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.472 kr/m².4.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 59.580 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Vores vurdering4.191.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.440.000 kr.
2024nov.Ejerskifte3.825.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1990Bygget
1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellerupvej 25, st. tv 2900 Hellerup	56 m²	0 m	12-11-2024	3.825.000 kr.	68.304 kr./m²
Hellerupvej 27, st. tv 2900 Hellerup	56 m²	19 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	67.857 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv 2900 Hellerup	74 m²	460 m	29-04-2025	3.975.000 kr.	53.716 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv 2900 Hellerup	78 m²	19 m	25-11-2024	4.520.000 kr.	57.949 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv. 2900 Hellerup	78 m²	19 m	20-03-2026	5.945.000 kr.	76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv 2900 Hellerup	78 m²	21 m	03-04-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv 2900 Hellerup	92 m²	485 m	29-07-2024	5.155.000 kr.	56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv 2900 Hellerup	93 m²	543 m	31-07-2025	5.110.000 kr.	54.946 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	98 m²	460 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	53.061 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th 2900 Hellerup	101 m²	485 m	07-10-2025	6.575.000 kr.	65.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu