Hellekistevej 9

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.049 kr/m².3.115.791 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+42,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.872.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,66 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	158 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	247 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	273 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	228 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	940 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	176 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Birkelunden 29 3370 Melby	79 m²	1,2 km	27-07-2026	3.395.000 kr.	42.975 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	769 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	278 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Fyrrelunden 47 3370 Melby	77 m²	1,1 km	16-02-2025	2.275.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu