Helledigevej 4A, Herskind

Rækkehus · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 15.970 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 153 m²
Grundareal: 15970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.603 kr/m².2.208.600 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.092.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2018jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	573 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	648 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 65A, Herskind 8464 Galten	122 m²	666 m	24-04-2025	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	1,2 km	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	4,2 km	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Skovlundvej 22, Skovby 8464 Galten	103 m²	4,1 km	03-04-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	4,5 km	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Skovlundvej 5B, Skovby 8464 Galten	107 m²	4,1 km	02-07-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Skovlundvej 5C, Skovby 8464 Galten	107 m²	4,1 km	30-08-2024	2.560.000 kr.	23.925 kr./m²
Skovlundvej 5F, Skovby 8464 Galten	107 m²	4,1 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu