Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 9, 2. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
13179 m²
Bebygget areal
4393 m²
Erhvervsareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.795 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebo gns: 26.966 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.212.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 29, 2. tv
3000 Helsingør		117 m²54 m23-03-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Hellebo Park 35, 2. tv.
3000 Helsingør		117 m²58 m02-09-20263.155.000 kr.26.966 kr./m²
Hellebo Park 25, 2. th
3000 Helsingør		117 m²85 m10-06-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Hellebo Park 7, 1. th
3000 Helsingør		88 m²22 m12-01-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hellebo Park 3, 1. tv
3000 Helsingør		88 m²49 m28-08-20252.730.000 kr.31.023 kr./m²
Hellebo Park 23, st. th.
3000 Helsingør		88 m²93 m29-06-20262.400.000 kr.27.273 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 6.
3000 Helsingør		64 m²82 m21-09-20261.580.000 kr.24.688 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 5.
3000 Helsingør		64 m²82 m29-07-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Lappen 10D, 2.
3000 Helsingør		119 m²1,3 km13-10-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²1,1 km09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden