Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Hellebjergvej 7A, 1., Villingerød

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3120 ejerlejlighed-gennemsnit: 30.554 kr/m² × 160 m² = 4.888.640 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.888.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.236 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,79 pct. siden okt. 2006
1,6M3,0M4,3M5,6M7,0M1999200120022004200620112013201620182021202220232025202618. okt. 20066.993.452 kr.I dag · vores estimat3.651.236 kr.Markedet · 19991.616.320 kr.Markedet · 20011.667.680 kr.Markedet · 20022.614.880 kr.Markedet · 20042.602.400 kr.Markedet · 20066.294.080 kr.Markedet · 20114.106.240 kr.Markedet · 20134.000.000 kr.Markedet · 20164.120.000 kr.Markedet · 20183.454.560 kr.Markedet · 20215.228.800 kr.Markedet · 20224.853.280 kr.Markedet · 20234.056.320 kr.Markedet · 20255.888.960 kr.Markedet · 20262.950.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg
6.993.452 kr.
I dag · vores estimat
3.651.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg6.993.452 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 552A, 1.
3120 Dronningmølle		102 m²3,2 km28-09-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden