Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hellebakken 8

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.497 kr/m².2.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 19.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden jul. 2011
496k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.540.000 kr.30. nov. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.363.157 kr.Markedet · 1992531.070 kr.Markedet · 1993566.720 kr.Markedet · 1994597.425 kr.Markedet · 1995526.125 kr.Markedet · 1996604.440 kr.Markedet · 1997710.585 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999810.865 kr.Markedet · 2000823.285 kr.Markedet · 2001847.550 kr.Markedet · 2002844.330 kr.Markedet · 2003867.560 kr.Markedet · 20041.051.330 kr.Markedet · 2005950.360 kr.Markedet · 20061.379.195 kr.Markedet · 20071.608.160 kr.Markedet · 20081.514.205 kr.Markedet · 20091.442.215 kr.Markedet · 20101.458.660 kr.Markedet · 20111.485.685 kr.Markedet · 20121.389.315 kr.Markedet · 20131.314.335 kr.Markedet · 20141.228.545 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.613.565 kr.Markedet · 20171.530.880 kr.Markedet · 20181.771.000 kr.Markedet · 20191.776.520 kr.Markedet · 20202.135.665 kr.Markedet · 20212.236.060 kr.Markedet · 20222.488.140 kr.Markedet · 20232.283.670 kr.Markedet · 20242.600.725 kr.Markedet · 20252.638.560 kr.Markedet · 20262.737.230 kr.Markedet · 20272.626.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebakken 10
8600 Silkeborg		98 m²20 m23-02-20251.915.000 kr.19.541 kr./m²
Hellebakken 2A
8600 Silkeborg		138 m²74 m15-02-20252.560.000 kr.18.551 kr./m²
Tingvejen 22
8600 Silkeborg		114 m²280 m19-09-20242.575.000 kr.22.588 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²384 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Mirabellevej 10
8600 Silkeborg		109 m²286 m15-05-20262.150.000 kr.19.725 kr./m²
Ferskenvej 3
8600 Silkeborg		123 m²188 m29-09-20251.950.000 kr.15.854 kr./m²
Boskopvej 14
8600 Silkeborg		120 m²463 m29-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²928 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Tingvejen 110
8600 Silkeborg		125 m²395 m07-01-20262.775.000 kr.22.200 kr./m²
Tingvejen 11
8600 Silkeborg		129 m²157 m22-12-20253.700.000 kr.28.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden