Hellebakken 14

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².2.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebakken gns: 19.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.076.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.499.653 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion1.499.653 kr.
2011jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	91 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
Hellebakken 2A 8600 Silkeborg	138 m²	185 m	15-02-2025	2.560.000 kr.	18.551 kr./m²
Mirabellevej 10 8600 Silkeborg	109 m²	272 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	527 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingvejen 12C 8600 Silkeborg	94 m²	219 m	26-01-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	226 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	1,0 km	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Malmøvej 115 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	03-03-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	1,2 km	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	283 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu