Heliosvej 10, Boeslum

Fritidshus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.525 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 112 m².2.800.672 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.682.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,55 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1991Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	63 m	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	787 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,4 km	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	1,5 km	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	127 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,9 km	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,4 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	784 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	646 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	650 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu