Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Helgesvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.113 kr/m².2.795.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden jun. 2016
472k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.095.000 kr.14. jul. 20211.356.500 kr.I dag · vores estimat3.006.437 kr.Markedet · 1992532.819 kr.Markedet · 1993660.436 kr.Markedet · 1994563.925 kr.Markedet · 1995524.373 kr.Markedet · 1996539.720 kr.Markedet · 1997723.575 kr.Markedet · 1998866.127 kr.Markedet · 1999836.566 kr.Markedet · 2000997.864 kr.Markedet · 20011.044.420 kr.Markedet · 20021.286.058 kr.Markedet · 20031.227.657 kr.Markedet · 20041.322.623 kr.Markedet · 20051.517.705 kr.Markedet · 20062.009.530 kr.Markedet · 20072.260.953 kr.Markedet · 20081.985.943 kr.Markedet · 20091.326.949 kr.Markedet · 20101.508.229 kr.Markedet · 20111.761.918 kr.Markedet · 20121.585.685 kr.Markedet · 20131.545.000 kr.Markedet · 20141.223.125 kr.Markedet · 20151.661.081 kr.Markedet · 20161.653.974 kr.Markedet · 20171.900.556 kr.Markedet · 20181.693.011 kr.Markedet · 20191.822.894 kr.Markedet · 20201.945.567 kr.Markedet · 20212.291.956 kr.Markedet · 20222.679.545 kr.Markedet · 20232.173.918 kr.Markedet · 20242.241.177 kr.Markedet · 20252.591.480 kr.Markedet · 20262.827.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.356.500 kr.
I dag · vores estimat
3.006.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte1.356.500 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²49 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²297 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²350 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²670 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²618 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²684 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²743 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²205 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Kocksvej 26
3600 Frederikssund		98 m²558 m20-07-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²731 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden