Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helgesvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.530 kr/m².3.469.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 28, st. th
4000 Roskilde		85 m²258 m12-11-20242.775.000 kr.32.647 kr./m²
Havnevej 34, 2. th
4000 Roskilde		81 m²234 m17-10-20243.125.000 kr.38.580 kr./m²
Havnevej 18, 1. tv
4000 Roskilde		81 m²321 m23-06-20263.295.000 kr.40.679 kr./m²
Havnevej 18, 1. tv
4000 Roskilde		81 m²321 m02-04-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Løvparken 4D
4000 Roskilde		84 m²608 m13-07-20242.647.500 kr.31.518 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 6, 1.
4000 Roskilde		81 m²329 m11-05-20256.500.000 kr.80.247 kr./m²
Kildehusvej 40, 1.
4000 Roskilde		83 m²521 m16-10-20253.600.000 kr.43.373 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 9, 2.
4000 Roskilde		87 m²332 m17-02-20254.250.000 kr.48.851 kr./m²
Violstræde 6
4000 Roskilde		90 m²54 m13-06-20263.500.000 kr.38.889 kr./m²
Borgediget 10, 1.
4000 Roskilde		84 m²639 m20-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden