Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Helgesvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
631 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.500 kr/m².4.339.516 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.746.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden dec. 2017
347k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.650.000 kr.28. feb. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.746.946 kr.Markedet · 19921.086.720 kr.Markedet · 1993816.160 kr.Markedet · 1994842.560 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996347.360 kr.Markedet · 19971.027.680 kr.Markedet · 19981.273.280 kr.Markedet · 19991.366.720 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.621.120 kr.Markedet · 20021.702.240 kr.Markedet · 20032.017.280 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20053.126.720 kr.Markedet · 20063.042.720 kr.Markedet · 20073.022.880 kr.Markedet · 20083.094.880 kr.Markedet · 20093.032.000 kr.Markedet · 20102.218.080 kr.Markedet · 20112.571.200 kr.Markedet · 20122.306.080 kr.Markedet · 20132.496.960 kr.Markedet · 20142.594.560 kr.Markedet · 20152.884.640 kr.Markedet · 20163.176.960 kr.Markedet · 20172.922.080 kr.Markedet · 20183.105.920 kr.Markedet · 20193.223.520 kr.Markedet · 20203.411.040 kr.Markedet · 20213.517.760 kr.Markedet · 20224.016.480 kr.Markedet · 20234.049.120 kr.Markedet · 20244.005.600 kr.Markedet · 20254.053.760 kr.Markedet · 20264.476.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 11
3650 Ølstykke		135 m²51 m17-03-20253.395.000 kr.25.148 kr./m²
Helgesvej 10
3650 Ølstykke		135 m²80 m10-11-20253.845.000 kr.28.481 kr./m²
Helgesvej 24
3650 Ølstykke		135 m²88 m04-03-20264.366.660 kr.32.346 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²465 m08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²
Regnersvej 20
3650 Ølstykke		162 m²543 m24-07-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²497 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²611 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²486 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²796 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Runevej 2
3650 Ølstykke		149 m²349 m30-03-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden