Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Helgavej 21

Villa · 183 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.953 kr/m².7.715.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.419.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,44 pct. siden nov. 2004
789k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20043.251.500 kr.I dag · vores estimat6.419.703 kr.Markedet · 1992875.838 kr.Markedet · 1993789.279 kr.Markedet · 1994942.999 kr.Markedet · 1995895.419 kr.Markedet · 19961.143.750 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.601.250 kr.Markedet · 19991.961.028 kr.Markedet · 20001.746.918 kr.Markedet · 20011.634.007 kr.Markedet · 20021.781.688 kr.Markedet · 20032.076.318 kr.Markedet · 20042.307.447 kr.Markedet · 20052.254.743 kr.Markedet · 20063.693.123 kr.Markedet · 20073.452.478 kr.Markedet · 20082.846.748 kr.Markedet · 20092.268.834 kr.Markedet · 20103.219.336 kr.Markedet · 20113.146.685 kr.Markedet · 20122.846.748 kr.Markedet · 20133.170.109 kr.Markedet · 20143.285.216 kr.Markedet · 20153.302.235 kr.Markedet · 20163.745.644 kr.Markedet · 20173.570.696 kr.Markedet · 20183.897.900 kr.Markedet · 20194.940.451 kr.Markedet · 20204.943.013 kr.Markedet · 20215.733.939 kr.Markedet · 20226.122.814 kr.Markedet · 20236.278.364 kr.Markedet · 20245.751.507 kr.Markedet · 20255.525.136 kr.Markedet · 20267.069.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg
3.251.500 kr.
I dag · vores estimat
6.419.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.251.500 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²34 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²32 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²212 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²121 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²65 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²89 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²100 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²449 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²357 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²434 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden