Helgasvej 8

Villa · 232 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.542 kr/m².12.955.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering14.320.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.320.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	578 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	237 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	803 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	629 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	598 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	805 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	469 m	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	445 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Rudegårds Alle 21 2840 Holte	230 m²	986 m	05-06-2025	11.350.000 kr.	49.348 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	271 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu