Helgasvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1939. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.355 kr/m².7.184.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.155.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,37 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
5. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.980.500 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.155.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.980.500 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1939Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	364 m	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	390 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Rønnebærvej 101 2840 Holte	121 m²	945 m	03-09-2024	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Rønnebærvej 117 2840 Holte	124 m²	1,2 km	28-05-2025	7.500.000 kr.	60.484 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	794 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	357 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Rønnebærvej 121 2840 Holte	126 m²	1,2 km	19-05-2026	9.500.000 kr.	75.397 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	1,3 km	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	221 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	425 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu