Helenevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².2.012.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.469.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1952Bygget
1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	16 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	72 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	30 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	259 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Linde Alle 20 4220 Korsør	124 m²	205 m	24-06-2026	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	298 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	265 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	286 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	437 m	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	280 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu