Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Helenevej 5

Villa · 92 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.442 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden okt. 2024
125k942k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.086.645 kr.Markedet · 1992446.660 kr.Markedet · 1993426.512 kr.Markedet · 1994519.156 kr.Markedet · 1995467.820 kr.Markedet · 1996575.000 kr.Markedet · 1997381.248 kr.Markedet · 1998646.944 kr.Markedet · 1999890.652 kr.Markedet · 2000842.536 kr.Markedet · 2001808.220 kr.Markedet · 2002618.148 kr.Markedet · 2003758.724 kr.Markedet · 2004847.596 kr.Markedet · 20051.255.892 kr.Markedet · 20061.327.468 kr.Markedet · 20071.475.588 kr.Markedet · 20081.403.276 kr.Markedet · 20091.248.808 kr.Markedet · 20101.274.292 kr.Markedet · 20111.445.228 kr.Markedet · 20121.284.964 kr.Markedet · 20131.441.640 kr.Markedet · 20141.259.204 kr.Markedet · 20151.429.956 kr.Markedet · 20161.546.520 kr.Markedet · 20171.681.852 kr.Markedet · 20181.828.684 kr.Markedet · 20191.819.944 kr.Markedet · 20201.840.000 kr.Markedet · 20212.270.100 kr.Markedet · 20222.797.812 kr.Markedet · 20232.267.800 kr.Markedet · 20242.351.704 kr.Markedet · 20252.619.884 kr.Markedet · 20263.143.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²673 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²193 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Bordingsvej 5
5000 Odense C		92 m²982 m28-05-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²984 m06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²822 m03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²831 m04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²154 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²767 m10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²847 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²863 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden