Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 28

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.717 kr/m².2.255.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden nov. 1998
556k889k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19981.310.000 kr.I dag · vores estimat1.698.652 kr.Markedet · 1992704.752 kr.Markedet · 1993666.536 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995800.360 kr.Markedet · 1996617.168 kr.Markedet · 1997788.392 kr.Markedet · 1998790.296 kr.Markedet · 1999836.808 kr.Markedet · 2000891.888 kr.Markedet · 20011.063.928 kr.Markedet · 2002914.600 kr.Markedet · 20031.085.280 kr.Markedet · 20041.401.752 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.408.552 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.888.088 kr.Markedet · 20091.450.712 kr.Markedet · 2010755.616 kr.Markedet · 2011995.112 kr.Markedet · 20121.257.592 kr.Markedet · 20131.217.608 kr.Markedet · 2014824.296 kr.Markedet · 2015822.392 kr.Markedet · 20161.334.432 kr.Markedet · 20171.103.096 kr.Markedet · 20181.406.920 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.742.704 kr.Markedet · 20221.615.272 kr.Markedet · 20231.558.424 kr.Markedet · 20241.645.736 kr.Markedet · 20251.663.824 kr.Markedet · 20261.391.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²217 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²134 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²186 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²70 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²274 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²308 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²193 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²476 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²506 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²453 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden