Helenevej 16

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².1.964.012 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	32 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	71 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	97 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	179 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	121 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	102 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	327 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	244 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	113 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	368 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu