Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 52

Rækkehus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.836 kr/m².2.569.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 27.905 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 30.736 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden sep. 2012
392k925k1,5M2,0M2,5M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20121.350.000 kr.31. jul. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat2.172.346 kr.Markedet · 1993410.475 kr.Markedet · 1994656.625 kr.Markedet · 1995479.400 kr.Markedet · 1996448.275 kr.Markedet · 1997516.225 kr.Markedet · 1998400.125 kr.Markedet · 1999429.750 kr.Markedet · 2000679.050 kr.Markedet · 2001883.425 kr.Markedet · 2002869.025 kr.Markedet · 2003937.350 kr.Markedet · 2004819.900 kr.Markedet · 20051.098.825 kr.Markedet · 2006700.575 kr.Markedet · 20071.523.025 kr.Markedet · 20081.448.925 kr.Markedet · 20091.503.225 kr.Markedet · 20101.546.050 kr.Markedet · 20111.444.275 kr.Markedet · 20121.388.025 kr.Markedet · 20131.454.100 kr.Markedet · 20141.478.475 kr.Markedet · 20151.732.200 kr.Markedet · 20161.519.425 kr.Markedet · 2017881.400 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.887.525 kr.Markedet · 20201.974.975 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.073.150 kr.Markedet · 20231.936.500 kr.Markedet · 20242.252.175 kr.Markedet · 20252.299.500 kr.Markedet · 20262.174.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 42
8220 Brabrand		75 m²21 m07-11-20231.850.000 kr.24.667 kr./m²
Helenelyst 400
8220 Brabrand		76 m²422 m26-08-20241.885.000 kr.24.803 kr./m²
Helenelyst 26
8220 Brabrand		83 m²50 m23-03-20252.625.000 kr.31.627 kr./m²
Helenelyst 30
8220 Brabrand		85 m²32 m18-09-20242.698.000 kr.31.741 kr./m²
Helenelyst 356
8220 Brabrand		82 m²396 m30-10-20242.198.000 kr.26.805 kr./m²
Helenelyst 396
8220 Brabrand		82 m²413 m19-06-20252.110.000 kr.25.732 kr./m²
Helenelyst 10
8220 Brabrand		87 m²69 m13-02-20252.250.000 kr.25.862 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²148 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²188 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²356 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden