Helenelyst 49

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.477 kr/m².5.231.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering5.242.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 51 8220 Brabrand	154 m²	21 m	18-09-2025	5.998.000 kr.	38.948 kr./m²
Helenelyst 47 8220 Brabrand	162 m²	43 m	25-02-2024	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Helenelyst 85 8220 Brabrand	168 m²	46 m	21-07-2025	4.720.000 kr.	28.095 kr./m²
Helenelyst 53 8220 Brabrand	170 m²	43 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	34.118 kr./m²
Helenelyst 13 8220 Brabrand	180 m²	44 m	16-06-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 57 8220 Brabrand	180 m²	86 m	24-06-2024	5.498.000 kr.	30.544 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	155 m	21-08-2026	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Helenelyst 63 8220 Brabrand	180 m²	155 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Helenelyst 99 8220 Brabrand	104 m²	193 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Laskedalen 33 8220 Brabrand	158 m²	258 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	33.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu