Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 35

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.204.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.383.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,66 pct. siden okt. 2007
296k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.778.895 kr.I dag · vores estimat5.383.919 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993921.855 kr.Markedet · 1994858.330 kr.Markedet · 19951.078.935 kr.Markedet · 1996891.165 kr.Markedet · 19971.564.200 kr.Markedet · 19981.201.860 kr.Markedet · 19991.748.175 kr.Markedet · 20001.735.635 kr.Markedet · 20011.485.495 kr.Markedet · 20021.446.390 kr.Markedet · 20031.966.635 kr.Markedet · 20041.918.125 kr.Markedet · 20052.431.605 kr.Markedet · 20061.244.265 kr.Markedet · 20073.154.470 kr.Markedet · 20083.480.180 kr.Markedet · 20092.658.810 kr.Markedet · 20103.114.705 kr.Markedet · 20113.392.400 kr.Markedet · 20122.475.000 kr.Markedet · 20133.079.560 kr.Markedet · 20143.034.845 kr.Markedet · 20153.383.490 kr.Markedet · 20163.466.815 kr.Markedet · 20173.132.360 kr.Markedet · 20184.041.510 kr.Markedet · 20193.368.310 kr.Markedet · 20204.542.780 kr.Markedet · 20214.717.350 kr.Markedet · 20225.128.365 kr.Markedet · 20234.667.190 kr.Markedet · 20245.132.985 kr.Markedet · 20254.042.500 kr.Markedet · 20264.866.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.778.895 kr.
I dag · vores estimat
5.383.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007okt.Solgt, andet1.778.895 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²83 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²123 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²163 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²144 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²170 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²202 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²267 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²267 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²106 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²218 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden