Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 246

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².2.652.395 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenelyst gns: 25.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 21.962 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden jan. 2021
469k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.737.931 kr.Markedet · 1992560.835 kr.Markedet · 1993583.407 kr.Markedet · 1994572.616 kr.Markedet · 1995469.458 kr.Markedet · 1996598.950 kr.Markedet · 1997662.805 kr.Markedet · 1998558.657 kr.Markedet · 1999760.518 kr.Markedet · 20001.070.289 kr.Markedet · 2001750.816 kr.Markedet · 20021.078.308 kr.Markedet · 20031.030.095 kr.Markedet · 20041.085.238 kr.Markedet · 20051.639.539 kr.Markedet · 20061.631.421 kr.Markedet · 20071.753.092 kr.Markedet · 20081.595.979 kr.Markedet · 20091.402.533 kr.Markedet · 20101.454.508 kr.Markedet · 20111.206.216 kr.Markedet · 20121.685.079 kr.Markedet · 20131.311.057 kr.Markedet · 20141.213.938 kr.Markedet · 20151.557.270 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.555.686 kr.Markedet · 20181.834.866 kr.Markedet · 20191.888.623 kr.Markedet · 20202.026.827 kr.Markedet · 20212.496.978 kr.Markedet · 20222.069.100 kr.Markedet · 20231.924.956 kr.Markedet · 20241.615.284 kr.Markedet · 20251.528.164 kr.Markedet · 20262.211.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 250
8220 Brabrand		99 m²6 m02-11-20242.600.000 kr.26.263 kr./m²
Helenelyst 254
8220 Brabrand		99 m²18 m27-04-20262.649.000 kr.26.758 kr./m²
Helenelyst 236
8220 Brabrand		99 m²26 m07-12-20242.475.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 49, 2.
8220 Brabrand		104 m²1,0 km17-12-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Hoffmannsvej 16, 2. th
8220 Brabrand		108 m²794 m20-11-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Hougårdsvej 38, 1. tv
8220 Brabrand		106 m²1,0 km05-02-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søparkvej 2A, st. tv
8220 Brabrand		92 m²1,2 km08-12-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Hovedgaden 55, 1.
8220 Brabrand		88 m²1,0 km30-09-20255.524.955 kr.62.784 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²1,1 km07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²1,1 km29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden