Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 105

Villa · 199 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².5.154.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.220.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden apr. 2009
357k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20094.400.000 kr.I dag · vores estimat6.220.082 kr.Markedet · 19921.306.236 kr.Markedet · 19931.111.813 kr.Markedet · 19941.035.198 kr.Markedet · 19951.301.261 kr.Markedet · 19961.074.799 kr.Markedet · 19971.886.520 kr.Markedet · 19981.449.516 kr.Markedet · 19992.108.405 kr.Markedet · 20002.093.281 kr.Markedet · 20011.791.597 kr.Markedet · 20021.744.434 kr.Markedet · 20032.371.881 kr.Markedet · 20042.313.375 kr.Markedet · 20052.932.663 kr.Markedet · 20061.500.659 kr.Markedet · 20073.804.482 kr.Markedet · 20084.197.308 kr.Markedet · 20093.206.686 kr.Markedet · 20103.756.523 kr.Markedet · 20114.091.440 kr.Markedet · 20122.985.000 kr.Markedet · 20133.714.136 kr.Markedet · 20143.660.207 kr.Markedet · 20154.080.694 kr.Markedet · 20164.181.189 kr.Markedet · 20173.777.816 kr.Markedet · 20184.874.306 kr.Markedet · 20194.062.386 kr.Markedet · 20205.478.868 kr.Markedet · 20215.689.410 kr.Markedet · 20226.185.119 kr.Markedet · 20235.628.914 kr.Markedet · 20246.190.691 kr.Markedet · 20254.875.500 kr.Markedet · 20265.869.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.220.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²269 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²275 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²305 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²305 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²254 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²205 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²215 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²247 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²77 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²254 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden