Heldum Gamle Skole 4, Tørring, 7620 Lemvig — Landejendom · 190 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 2.378 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2378 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.131 kr/m².8.099.620 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.398.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,1 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	4,1 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	2,6 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	1,2 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	4,2 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,1 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	5,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,6 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	4,5 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	3,2 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu