Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hejselvej 7

Landejendom · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 539.430 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
539430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.227 kr/m².12.414.466 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)539430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.934.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,16 pct. siden jan. 2024
431k10,7M21,0M31,2M41,5M199219962000200420082013201620192022202525. jan. 202435.261.459 kr.I dag · vores estimat11.934.000 kr.Markedet · 19921.051.376 kr.Markedet · 19933.322.856 kr.Markedet · 19941.771.368 kr.Markedet · 19961.328.112 kr.Markedet · 19971.132.704 kr.Markedet · 19981.799.704 kr.Markedet · 2000753.296 kr.Markedet · 20013.325.432 kr.Markedet · 20027.294.496 kr.Markedet · 20046.029.680 kr.Markedet · 20051.265.736 kr.Markedet · 2006550.344 kr.Markedet · 20083.328.744 kr.Markedet · 20095.425.608 kr.Markedet · 20101.508.984 kr.Markedet · 20131.683.784 kr.Markedet · 20142.937.008 kr.Markedet · 201514.595.432 kr.Markedet · 20161.469.240 kr.Markedet · 20172.943.080 kr.Markedet · 20186.565.672 kr.Markedet · 20193.659.208 kr.Markedet · 20209.181.600 kr.Markedet · 20211.533.272 kr.Markedet · 202210.265.176 kr.Markedet · 202320.130.336 kr.Markedet · 202421.291.376 kr.Markedet · 202511.372.856 kr.Markedet · 202614.704.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg
35.261.459 kr.
I dag · vores estimat
11.934.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel35.261.459 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²1,7 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²4,3 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,9 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²3,1 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²5,0 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²10,5 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²7,0 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²11,3 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²13,2 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²6,7 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden