Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hejsel Vestvej 2

Villa · 171 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.623 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
3623 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.318 kr/m².1.119.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.942.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden jul. 2025
192k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.942.886 kr.Markedet · 1992457.938 kr.Markedet · 1993747.099 kr.Markedet · 1994495.387 kr.Markedet · 1995478.116 kr.Markedet · 1996461.529 kr.Markedet · 1997662.625 kr.Markedet · 1998694.602 kr.Markedet · 1999704.178 kr.Markedet · 2000808.830 kr.Markedet · 2001677.160 kr.Markedet · 20022.093.040 kr.Markedet · 2003779.247 kr.Markedet · 2004671.688 kr.Markedet · 2005856.881 kr.Markedet · 2006622.098 kr.Markedet · 2007800.622 kr.Markedet · 2008893.817 kr.Markedet · 2009855.000 kr.Markedet · 2010794.637 kr.Markedet · 2011810.198 kr.Markedet · 20121.105.002 kr.Markedet · 20131.089.099 kr.Markedet · 2014761.805 kr.Markedet · 2015446.994 kr.Markedet · 2016474.525 kr.Markedet · 2017569.943 kr.Markedet · 2018569.088 kr.Markedet · 2019777.708 kr.Markedet · 2020720.423 kr.Markedet · 2021956.061 kr.Markedet · 2022934.344 kr.Markedet · 2023707.598 kr.Markedet · 2024956.574 kr.Markedet · 20251.239.921 kr.Markedet · 20261.059.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²2,3 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²3,1 km16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Korupmarkvej 2
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,7 km23-07-2024675.000 kr.3.610 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²3,0 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,4 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Knivsigvej 2
6372 Bylderup-Bov		134 m²2,6 km29-05-2024550.000 kr.4.104 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²2,9 km13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Hejselvej 5
6372 Bylderup-Bov		265 m²767 m17-07-20241.900.000 kr.7.170 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²4,2 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²3,4 km22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden