Hejrevej 26, Strandet, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.538 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 89 m².1.272.789 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.324.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 30, Strandet 7840 Højslev	94 m²	74 m	09-11-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet 7840 Højslev	79 m²	368 m	25-11-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	112 m	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	94 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	85 m	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Svanevej 4, Strandet 7840 Højslev	93 m²	479 m	19-09-2025	1.375.000 kr.	14.785 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet 7840 Højslev	93 m²	833 m	25-08-2026	1.330.000 kr.	14.301 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet 7840 Højslev	100 m²	255 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet 7840 Højslev	99 m²	473 m	08-02-2026	860.000 kr.	8.687 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet 7840 Højslev	78 m²	444 m	20-09-2024	830.000 kr.	10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu