Hejrevej 19

Fritidshus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.079 kr/m².2.021.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 27.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.674.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	124 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	124 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Toplærkevej 11 4400 Kalundborg	44 m²	475 m	26-05-2026	1.705.000 kr.	38.750 kr./m²
Mejsevej 2 4400 Kalundborg	50 m²	401 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	235 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	517 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	243 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	478 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	178 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	462 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu