Hejrevej 17

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².1.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 26.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.924.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,58 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 595.350 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg: 901.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 901.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte901.000 kr.
jul.Solgt, familiehandel901.000 kr.
2002Ombygning
1998jul.Ejerskifte595.350 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	104 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	298 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	343 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	184 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Glentevej 2 4400 Kalundborg	72 m²	295 m	23-10-2023	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	375 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	299 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	166 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Krogebækvej 10 4400 Kalundborg	72 m²	1,1 km	16-11-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	444 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu