Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hejrevej 14A

Landejendom · 376 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 66.635 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
376 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
66635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.197 kr/m².8.208.651 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk376 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.300.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²3,1 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²6,6 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²9,8 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²11,3 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²10,6 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²12,5 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²15,0 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²14,1 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²14,3 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²14,5 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden