Hejrevej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.120 kr/m².3.604.900 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.157.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,04 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	337 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	344 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	179 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	526 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	810 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	181 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	612 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	90 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	783 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	170 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu