Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Hejreskovvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejreskovvej gns: 19.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden jan. 2024
312k1,8M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.480.000 kr.I dag · vores estimat1.953.496 kr.Markedet · 1992594.716 kr.Markedet · 19932.542.929 kr.Markedet · 1994623.447 kr.Markedet · 1995880.613 kr.Markedet · 1996769.928 kr.Markedet · 1997776.679 kr.Markedet · 19981.252.075 kr.Markedet · 1999970.103 kr.Markedet · 20001.145.943 kr.Markedet · 20011.186.292 kr.Markedet · 20021.343.292 kr.Markedet · 20031.335.285 kr.Markedet · 20041.080.788 kr.Markedet · 20051.711.614 kr.Markedet · 20061.586.956 kr.Markedet · 20072.067.376 kr.Markedet · 20081.654.780 kr.Markedet · 20091.902.840 kr.Markedet · 20101.490.087 kr.Markedet · 20111.131.185 kr.Markedet · 2012311.959 kr.Markedet · 2013902.593 kr.Markedet · 20141.495.268 kr.Markedet · 20151.172.476 kr.Markedet · 20161.374.535 kr.Markedet · 20171.644.104 kr.Markedet · 20182.451.869 kr.Markedet · 20191.753.062 kr.Markedet · 20201.549.119 kr.Markedet · 20211.979.299 kr.Markedet · 20221.862.020 kr.Markedet · 20236.426.638 kr.Markedet · 20241.941.619 kr.Markedet · 20251.813.507 kr.Markedet · 20261.925.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²429 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,1 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²2,0 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,1 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²3,8 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,9 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,9 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²4,0 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²4,0 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden