Hejrebakken 23

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.727 kr/m².8.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering9.942.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+557,33 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.942.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.512.500 kr.
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	443 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	201 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	276 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Hejrebakken 39 3500 Værløse	157 m²	101 m	26-09-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Hejrebakken 19 3500 Værløse	153 m²	39 m	05-06-2024	6.600.000 kr.	43.137 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	84 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	121 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Hejrebakken 55 3500 Værløse	140 m²	213 m	16-05-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	149 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	269 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu