Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hejmdalsvej 6

Villa · 218 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.440 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.518 kr/m².4.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+104,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.282.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden nov. 2022
799k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.695.000 kr.I dag · vores estimat5.282.568 kr.Markedet · 19921.073.214 kr.Markedet · 1993798.752 kr.Markedet · 1994972.062 kr.Markedet · 1995983.616 kr.Markedet · 19961.032.884 kr.Markedet · 19971.420.924 kr.Markedet · 19981.288.598 kr.Markedet · 19991.511.612 kr.Markedet · 20001.198.564 kr.Markedet · 20011.386.480 kr.Markedet · 20021.502.892 kr.Markedet · 20031.560.008 kr.Markedet · 20041.657.890 kr.Markedet · 20051.595.542 kr.Markedet · 20061.892.676 kr.Markedet · 20072.327.368 kr.Markedet · 20082.576.324 kr.Markedet · 20092.276.356 kr.Markedet · 20102.343.936 kr.Markedet · 20112.792.580 kr.Markedet · 20122.274.176 kr.Markedet · 20132.161.252 kr.Markedet · 20142.441.818 kr.Markedet · 20152.486.726 kr.Markedet · 20162.362.030 kr.Markedet · 20172.650.662 kr.Markedet · 20182.820.048 kr.Markedet · 20192.448.576 kr.Markedet · 20203.044.806 kr.Markedet · 20213.204.164 kr.Markedet · 20223.639.946 kr.Markedet · 20233.592.640 kr.Markedet · 20243.570.622 kr.Markedet · 20253.701.858 kr.Markedet · 20263.510.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²20 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²236 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²82 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²630 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²118 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²844 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Midgårdsvej 17
8800 Viborg		206 m²585 m26-01-20252.325.000 kr.11.286 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²947 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²919 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Skovbakkevej 115
8800 Viborg		211 m²1,1 km10-09-20244.175.000 kr.19.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden