Hejmdalsvej 2

Villa · 261 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.635 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1635 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.003 kr/m².5.446.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+102,80 pct.
3Vores vurdering7.063.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,04 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.063.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 8 8800 Viborg	202 m²	48 m	25-07-2024	9.200.000 kr.	45.545 kr./m²
Houlkærshøjen 7 8800 Viborg	250 m²	879 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	260 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Skovbakkevej 95 8800 Viborg	268 m²	1,2 km	15-05-2025	5.710.000 kr.	21.306 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	860 m	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	1,2 km	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovbakkevej 120 8800 Viborg	246 m²	1,2 km	04-06-2026	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	969 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	54 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	1,1 km	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu