Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hejmdalsvej 14

Villa · 238 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.676 kr/m².4.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+103,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.380.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden mar. 2022
872k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20228.500.000 kr.31. maj 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat6.380.990 kr.Markedet · 19921.171.674 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 19941.061.242 kr.Markedet · 19951.073.856 kr.Markedet · 19961.127.644 kr.Markedet · 19971.551.284 kr.Markedet · 19981.406.818 kr.Markedet · 19991.650.292 kr.Markedet · 20001.308.524 kr.Markedet · 20011.513.680 kr.Markedet · 20021.640.772 kr.Markedet · 20031.703.128 kr.Markedet · 20041.809.990 kr.Markedet · 20051.741.922 kr.Markedet · 20062.066.316 kr.Markedet · 20072.540.888 kr.Markedet · 20082.812.684 kr.Markedet · 20092.485.196 kr.Markedet · 20102.558.976 kr.Markedet · 20113.048.780 kr.Markedet · 20122.482.816 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20142.665.838 kr.Markedet · 20152.714.866 kr.Markedet · 20162.578.730 kr.Markedet · 20172.893.842 kr.Markedet · 20183.078.768 kr.Markedet · 20192.717.960 kr.Markedet · 20203.285.114 kr.Markedet · 20213.493.126 kr.Markedet · 20223.973.886 kr.Markedet · 20233.922.240 kr.Markedet · 20243.898.202 kr.Markedet · 20254.041.478 kr.Markedet · 20263.832.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.380.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte8.500.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 8
8800 Viborg		202 m²73 m25-07-20249.200.000 kr.45.545 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²231 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²889 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Søbakken 11B
8800 Viborg		237 m²1,0 km09-04-20254.500.000 kr.18.987 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²1,1 km16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²543 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²173 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,1 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²920 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Skovbakkevej 120
8800 Viborg		246 m²1,1 km04-06-20263.900.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden