Hejlskovvej 106, Hejlskov

Villa · 300 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.911 m², 14 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 265 m²
Grundareal: 1911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.730 kr/m².1.679.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejlskovvej gns: 2.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-65,40 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.509.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,18 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2001Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	4,2 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	3,6 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	4,3 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,5 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	3,7 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	4,3 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	3,5 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	4,0 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,2 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	4,7 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu