Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hejls Stationsvej 6

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejls gns: 6.901 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 11.390 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering607.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²97 m25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Stavnsbjergvej 17
6094 Hejls		109 m²438 m24-06-2024775.000 kr.7.110 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²160 m15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²83 m21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Mosegyde 9
6094 Hejls		78 m²698 m16-12-2025305.000 kr.3.910 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²119 m25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²763 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²145 m03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²381 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde
6094 Hejls		142 m²2,8 km08-01-20262.725.000 kr.19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden