Menu
For mæglere Log ind
Vesterled 13, Teglgården

Prisvurdering · 6094 Hejls

Vesterled 13, Teglgården

Fritidshus · 72 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.169 kr/m² × 72 m².1.812.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.875.000 kr / Estimat: 1.468.878 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,48 pct. siden maj 2022
95k649k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022580.000 kr.I dag · vores estimat1.464.406 kr.Markedet · 1992354.168 kr.Markedet · 1993289.944 kr.Markedet · 199495.400 kr.Markedet · 1995371.808 kr.Markedet · 1996514.800 kr.Markedet · 1997527.184 kr.Markedet · 1998252.648 kr.Markedet · 1999856.728 kr.Markedet · 2000808.560 kr.Markedet · 2001815.832 kr.Markedet · 2002532.728 kr.Markedet · 2003990.648 kr.Markedet · 20041.010.736 kr.Markedet · 20051.069.272 kr.Markedet · 20061.359.144 kr.Markedet · 20071.266.048 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.156.536 kr.Markedet · 20101.065.888 kr.Markedet · 20111.472.904 kr.Markedet · 20121.022.400 kr.Markedet · 2013853.776 kr.Markedet · 20141.006.920 kr.Markedet · 20151.376.424 kr.Markedet · 2016924.336 kr.Markedet · 20171.003.248 kr.Markedet · 20181.170.000 kr.Markedet · 2019910.944 kr.Markedet · 20201.324.872 kr.Markedet · 20211.415.736 kr.Markedet · 20221.497.024 kr.Markedet · 20231.397.304 kr.Markedet · 20241.385.064 kr.Markedet · 20251.561.176 kr.Markedet · 20261.587.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 2, Teglgården
6094 Hejls		72 m²166 m10-05-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Vesterled 16, Teglgården
6094 Hejls		67 m²39 m31-08-20241.360.000 kr.20.299 kr./m²
Vesterled 7, Teglgården
6094 Hejls		82 m²61 m30-10-20261.904.000 kr.23.220 kr./m²
Langager 19, Teglgården
6094 Hejls		71 m²68 m17-03-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården
6094 Hejls		72 m²352 m22-10-20242.025.000 kr.28.125 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården
6094 Hejls		69 m²95 m29-03-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Nøddevænget 11, Trappendal
6094 Hejls		74 m²209 m15-02-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården
6094 Hejls		69 m²104 m21-12-20231.135.000 kr.16.449 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal
6094 Hejls		71 m²369 m21-01-20261.565.000 kr.22.042 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal
6094 Hejls		71 m²374 m20-07-20241.625.000 kr.22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden