Heimdalsvej 7, 1. 101

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 15555 m²
Bebygget areal: 1831 m²
Erhvervsareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 23.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.390.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².1.624.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.468.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,47 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 15.893.949 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg15.893.949 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgeparken 8, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	503 m	05-10-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Færgeparken 9, 1. tv 3600 Frederikssund	67 m²	530 m	06-11-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Færgeparken 10, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	543 m	19-02-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Færgeparken 11, 2. th 3600 Frederikssund	67 m²	554 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Færgeparken 13, 1. th 3600 Frederikssund	67 m²	580 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	942 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	704 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	757 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	1,1 km	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	1,1 km	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu