Menu
For mæglere Log ind
Heimdalsvej 44

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 44

Villa · 137 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².1.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²163 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²178 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²99 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²99 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²229 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²170 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²450 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²376 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²280 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Enghavevej 16
9800 Hjørring		140 m²702 m29-10-20232.120.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden