Heimdalsvej 33B

Villa · 167 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.900 kr/m².4.933.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering5.524.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	69 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	59 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Heimdalsvej 6 3000 Helsingør	84 m²	181 m	12-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Baldersvej 33 3000 Helsingør	175 m²	83 m	02-11-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Baldersvej 22 3000 Helsingør	155 m²	205 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	574 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Damhusvej 4 3000 Helsingør	167 m²	877 m	23-11-2023	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	510 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	761 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	586 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu