Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 33A

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 529 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.934 kr/m².4.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.818.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,42 pct. siden nov. 2008
664k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat4.818.018 kr.Markedet · 1992833.924 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 19941.124.802 kr.Markedet · 19951.017.204 kr.Markedet · 19961.117.850 kr.Markedet · 19971.337.470 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19992.142.796 kr.Markedet · 20001.798.514 kr.Markedet · 20012.031.564 kr.Markedet · 20022.965.660 kr.Markedet · 20032.354.516 kr.Markedet · 20042.257.188 kr.Markedet · 20052.755.362 kr.Markedet · 20063.456.250 kr.Markedet · 20074.328.252 kr.Markedet · 20083.966.748 kr.Markedet · 20092.599.416 kr.Markedet · 20103.154.786 kr.Markedet · 20112.894.086 kr.Markedet · 20122.423.878 kr.Markedet · 20132.721.076 kr.Markedet · 20142.485.182 kr.Markedet · 20152.734.664 kr.Markedet · 20163.066.464 kr.Markedet · 20173.195.550 kr.Markedet · 20183.128.400 kr.Markedet · 20193.559.266 kr.Markedet · 20203.693.250 kr.Markedet · 20214.391.926 kr.Markedet · 20225.066.112 kr.Markedet · 20234.774.602 kr.Markedet · 20244.150.344 kr.Markedet · 20255.268.352 kr.Markedet · 20265.603.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1956apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²44 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²31 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²160 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²181 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²163 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²623 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²586 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²588 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²651 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²578 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden