Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Heimdalsvej 22

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1033 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.698 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,13 pct. siden nov. 1999
572k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 19991.420.000 kr.I dag · vores estimat3.651.185 kr.Markedet · 1992571.644 kr.Markedet · 1993777.468 kr.Markedet · 1994818.070 kr.Markedet · 1995794.553 kr.Markedet · 19961.038.768 kr.Markedet · 19971.140.675 kr.Markedet · 19981.278.963 kr.Markedet · 19991.237.557 kr.Markedet · 20001.459.863 kr.Markedet · 20011.370.418 kr.Markedet · 20021.277.355 kr.Markedet · 20031.726.590 kr.Markedet · 20041.337.655 kr.Markedet · 20051.420.668 kr.Markedet · 20061.777.443 kr.Markedet · 20072.047.386 kr.Markedet · 20082.191.905 kr.Markedet · 20091.812.618 kr.Markedet · 20102.163.564 kr.Markedet · 20111.660.059 kr.Markedet · 20122.032.713 kr.Markedet · 20131.401.372 kr.Markedet · 20141.631.316 kr.Markedet · 20151.961.559 kr.Markedet · 20161.465.692 kr.Markedet · 20171.761.162 kr.Markedet · 20181.957.137 kr.Markedet · 20191.860.054 kr.Markedet · 20201.773.624 kr.Markedet · 20212.473.506 kr.Markedet · 20222.354.514 kr.Markedet · 20232.319.138 kr.Markedet · 20242.409.186 kr.Markedet · 20252.070.702 kr.Markedet · 20262.727.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²213 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²105 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²34 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Heimdalsvej 11
6100 Haderslev		145 m²82 m16-09-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Heimdalsvej 2
6100 Haderslev		144 m²216 m26-03-20262.530.000 kr.17.569 kr./m²
Heimdalsvej 8
6100 Haderslev		140 m²155 m15-02-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²194 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²435 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²418 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²391 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden