Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Heimdalsvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.582.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jan. 2018
630k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.477.000 kr.I dag · vores estimat1.582.445 kr.Markedet · 1992699.922 kr.Markedet · 1993713.614 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995813.696 kr.Markedet · 1996844.666 kr.Markedet · 1997924.047 kr.Markedet · 1998822.661 kr.Markedet · 19991.103.021 kr.Markedet · 2000978.326 kr.Markedet · 2001998.538 kr.Markedet · 2002938.391 kr.Markedet · 20031.107.422 kr.Markedet · 20041.088.351 kr.Markedet · 20051.267.488 kr.Markedet · 20061.277.757 kr.Markedet · 20071.708.240 kr.Markedet · 20081.693.733 kr.Markedet · 20091.647.767 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.426.250 kr.Markedet · 20121.646.463 kr.Markedet · 20131.475.965 kr.Markedet · 20141.529.755 kr.Markedet · 20151.677.922 kr.Markedet · 20161.579.144 kr.Markedet · 20171.414.188 kr.Markedet · 20181.534.482 kr.Markedet · 20191.705.306 kr.Markedet · 20202.140.190 kr.Markedet · 20212.297.974 kr.Markedet · 20222.401.316 kr.Markedet · 20232.296.507 kr.Markedet · 20242.537.584 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.307.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.477.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.477.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²50 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Heimdalsvej 38
7500 Holstebro		154 m²173 m05-02-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²78 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²103 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²352 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²510 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²352 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²699 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Havrevænget 32
7500 Holstebro		165 m²715 m18-04-20242.050.000 kr.12.424 kr./m²
Havrevænget 7
7500 Holstebro		165 m²730 m16-08-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden