Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Heilsmindevej 4

Villa · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
17.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.065 kr/m².19.142.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.360.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,06 pct. siden jul. 1994
1,6M6,9M12,1M17,3M22,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 19941.634.030 kr.I dag · vores estimat15.360.863 kr.Markedet · 19922.026.542 kr.Markedet · 19931.957.612 kr.Markedet · 19942.358.762 kr.Markedet · 19952.664.088 kr.Markedet · 19962.375.034 kr.Markedet · 19972.857.770 kr.Markedet · 19983.033.146 kr.Markedet · 19993.267.056 kr.Markedet · 20004.077.040 kr.Markedet · 20014.737.864 kr.Markedet · 20024.846.118 kr.Markedet · 20034.052.632 kr.Markedet · 20045.153.252 kr.Markedet · 20056.457.272 kr.Markedet · 20069.845.464 kr.Markedet · 20077.861.410 kr.Markedet · 20088.751.172 kr.Markedet · 20096.493.432 kr.Markedet · 20106.780.000 kr.Markedet · 20117.935.312 kr.Markedet · 20129.280.238 kr.Markedet · 20138.781.230 kr.Markedet · 20147.749.088 kr.Markedet · 20159.452.224 kr.Markedet · 201610.155.762 kr.Markedet · 201711.489.388 kr.Markedet · 201812.917.030 kr.Markedet · 201912.593.398 kr.Markedet · 202013.847.472 kr.Markedet · 202115.554.450 kr.Markedet · 202220.663.858 kr.Markedet · 202316.183.408 kr.Markedet · 202417.819.196 kr.Markedet · 202518.463.748 kr.Markedet · 202620.205.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg
1.634.030 kr.
I dag · vores estimat
15.360.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.634.030 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²52 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²446 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²330 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²571 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²409 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²264 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²515 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²469 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²876 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²271 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden