Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Heidesvej 10A

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 646 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.200 kr/m².7.152.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.021.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,11 pct. siden jul. 2009
887k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.430.000 kr.I dag · vores estimat8.021.755 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
8.021.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²67 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²376 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²222 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²436 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²669 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²493 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²556 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Skådevej 1A
8270 Højbjerg		166 m²766 m24-06-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²878 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²995 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden