Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hegnskær 7, Smørumnedre

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
868 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 178 m².6.494.508 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.500.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden feb. 2021
654k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat6.500.967 kr.Markedet · 19921.062.838 kr.Markedet · 1993933.788 kr.Markedet · 19941.382.526 kr.Markedet · 1995925.422 kr.Markedet · 19961.283.024 kr.Markedet · 19971.797.088 kr.Markedet · 19981.934.682 kr.Markedet · 19991.686.016 kr.Markedet · 20001.944.472 kr.Markedet · 20012.076.726 kr.Markedet · 20021.028.128 kr.Markedet · 20032.355.830 kr.Markedet · 20042.620.694 kr.Markedet · 20052.809.018 kr.Markedet · 20063.244.762 kr.Markedet · 20075.624.978 kr.Markedet · 20083.668.224 kr.Markedet · 20093.625.860 kr.Markedet · 20103.297.272 kr.Markedet · 20112.757.754 kr.Markedet · 20123.633.514 kr.Markedet · 20133.847.114 kr.Markedet · 20143.406.742 kr.Markedet · 20152.980.076 kr.Markedet · 20163.884.138 kr.Markedet · 20174.157.190 kr.Markedet · 20183.726.964 kr.Markedet · 20193.803.504 kr.Markedet · 20204.143.662 kr.Markedet · 20214.867.232 kr.Markedet · 20226.467.274 kr.Markedet · 20234.842.668 kr.Markedet · 20245.378.092 kr.Markedet · 20255.882.900 kr.Markedet · 20266.368.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.500.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnskær 8, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²33 m09-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Hegnskær 3
2765 Smørum		112 m²41 m08-06-20264.795.000 kr.42.812 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²307 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Hasselkær 9, Smørumnedre
2765 Smørum		173 m²207 m13-01-20267.425.000 kr.42.919 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²359 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²176 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²163 m08-05-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Primulahaven 60, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²387 m04-05-20245.745.000 kr.33.794 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²439 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Kratkær 4B, Smørumnedre
2765 Smørum		183 m²585 m23-08-20247.775.000 kr.42.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden