Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hegningvej 1, Lindved

Rækkehus · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 53 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
977 m²
Bebygget areal
977 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LindvedMedian pris/m² for rækkehus i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 15.203 kr/m² × 53 m².805.759 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering753.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegningvej 9, Lindved
5260 Odense S		53 m²20 m12-02-2025860.000 kr.16.226 kr./m²
Lindvedparken 28H, Lindved
5260 Odense S		53 m²549 m12-01-20261.095.000 kr.20.660 kr./m²
Højbyvej 60, Højby
5260 Odense S		60 m²1,7 km07-01-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²
Lindvedparken 36A, Lindved
5260 Odense S		38 m²475 m13-10-2025511.000 kr.13.447 kr./m²
Ugletoften 123, Højby
5260 Odense S		63 m²1,2 km06-07-20251.325.000 kr.21.032 kr./m²
Ugletoften 155, Højby
5260 Odense S		63 m²1,3 km09-09-20251.405.000 kr.22.302 kr./m²
Ugletoften 157, Højby
5260 Odense S		63 m²1,3 km18-11-20231.300.000 kr.20.635 kr./m²
Lindvedparken 36E, Lindved
5260 Odense S		37 m²471 m04-09-2025300.000 kr.8.108 kr./m²
Lindvedparken 36H, Lindved
5260 Odense S		37 m²472 m11-11-2025550.000 kr.14.865 kr./m²
Lindvedparken 36F, Lindved
5260 Odense S		37 m²474 m16-10-2024575.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden