Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hegnet 3A, Klint

Fritidshus · 61 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.009 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
324.300 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 61 m².1.753.567 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.970.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,27 pct. siden jun. 2019
134k916k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat1.970.431 kr.Markedet · 1992190.259 kr.Markedet · 1993195.810 kr.Markedet · 1994259.555 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996180.072 kr.Markedet · 1997231.800 kr.Markedet · 1998209.169 kr.Markedet · 1999305.000 kr.Markedet · 2000360.632 kr.Markedet · 2001323.910 kr.Markedet · 2002399.428 kr.Markedet · 2003538.813 kr.Markedet · 2004686.860 kr.Markedet · 2005799.039 kr.Markedet · 2006895.114 kr.Markedet · 2007916.281 kr.Markedet · 2008953.125 kr.Markedet · 2009521.184 kr.Markedet · 2010662.155 kr.Markedet · 2011794.708 kr.Markedet · 2012606.645 kr.Markedet · 2013554.551 kr.Markedet · 2014575.535 kr.Markedet · 2015634.766 kr.Markedet · 2016632.143 kr.Markedet · 2017569.923 kr.Markedet · 2018672.769 kr.Markedet · 2019783.118 kr.Markedet · 20201.087.813 kr.Markedet · 20211.464.915 kr.Markedet · 20221.566.236 kr.Markedet · 20231.505.602 kr.Markedet · 20241.738.927 kr.Markedet · 20251.874.103 kr.Markedet · 20261.833.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021625.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		61 m²555 m11-09-20262.050.000 kr.33.607 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint
4500 Nykøbing Sj		64 m²285 m06-04-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint
4500 Nykøbing Sj		62 m²716 m05-05-20262.195.000 kr.35.403 kr./m²
Bjerget 19, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²355 m25-08-20263.495.000 kr.52.955 kr./m²
Pilevej 25, Klint
4500 Nykøbing Sj		57 m²676 m05-06-20241.741.000 kr.30.544 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		65 m²767 m03-07-20252.150.000 kr.33.077 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²682 m20-01-20261.800.000 kr.27.273 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint
4500 Nykøbing Sj		54 m²449 m05-08-20242.050.000 kr.37.963 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		54 m²501 m09-06-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Fasanstien 9, Klint
4500 Nykøbing Sj		55 m²953 m20-12-20231.090.000 kr.19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden